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Écoperformantes et réalisées en un temps record, elles séduisent les bailleurs sociaux.

Les Herbiers accueille les premières constructions de la société BH, filiale du groupe Bénéteau. Les maisons seront disponibles à la fin du mois. L'entreprise enregistre des commandes partout en France.

Les quatorze premières maisons à ossature bois conçues par BH sont en phase de finition aux Herbiers. « Les conditions météorologiques ont ralenti la construction des fondations, indique Aymeric Duthoit, directeur général de BH. Les opérateurs ont dû travailler par - 9 °C. Le temps perdu a été rattrapé. La dernière maison quitte les ateliers vendredi. Elles seront toutes installées la semaine prochaine. Les logements seront disponibles avant la fin février, comme prévu. »

Les sept T3 de 68 m2 et sept T4 de 84 m2 sont érigés sur les collines de l'éco-quartier du Val de la Pellinière. Architecture contemporaine, habitat économe en énergie : le concept de la jeune filiale du groupe vendéen Bénéteau a séduit les élus locaux.

► Fabrication industrielle

L'originalité ? Chaque logement est construit et aménagé en un temps record dans l'usine de La Chaize-le-Vicomte. Les modules sont transportés par camion et assemblés sur le terrain. « Le process permet de s'affranchir des aléas de la météo et de la coordination des chantiers », souligne Aymeric Duthoit. Au final, les maisons sont achevées en quatre à huit mois, au lieu de vingt pour les constructions traditionnelles. La fabrication industrielle diminue les coûts. La facture s'élève en moyenne à 1 300 € HT le mètre carré.

Aux Herbiers, la Samo, le bailleur social régional, pourra ainsi proposer des loyers peu élevés. Tout bénéfice pour les locataires qui paieront entre 340 € à 460 € par mois. Autre atout pour les habitants : les maisons affichent des performances de 20 % supérieures à la règlementation actuelle dès la version standard.

► Rythme de croisière

La gamme de maisons Muse s'adresse aux logements locatifs sociaux et en accession sociale à la propriété. Un concept qui semble répondre aux besoins : BH engrange les commandes partout en France. La jeune entreprise achève la construction de 18 maisons (T3 et T4) à La Teste-de-Buch. Dix maisons seront livrées en juin à Villepinte. « Des négociations sont en cours avec les offices HLM de La Roche-sur-Yon, à Saint-Denis, dans le Sud-Est et dans l'Est de la France. Un projet de foyer étudiant est en discussion à Montaigu », précise le directeur général.

L'activité prend son envol. « Mais il ne faut pas aller trop vite, insiste Aymeric Duthoit. Il y a un vrai besoin en France, nos produits sont très accessibles. Mais nous devons gérer notre montée en charge et fiabiliser plus avant le procédé de fabrication. »

Dès sa création en 2008, BH s'est associé à la SNI, premier bailleur social en France et filiale de Caisse des dépôts et consignations. Ensemble, ils ont créé une filiale : Habitat d'avenir. Son rôle : sceller des accords de façon pérenne et disposer de fonds et de moyens humains pour développer les projets. Une garantie pour l'avenir.

Roselyne Séné, Ouest-France

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